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        公告公示

        遵義市公路樞紐組織管理中心辦公樓及停車場出租公告

        來源:    瀏覽數:11502    發布時間:2020-07-10 16:58:06

                  遵義交旅投資(集團)有限公司批準,本單位定于2020年72410在全國公共資源交易平臺(遵義市)國有產權電子交易系統(以下簡稱電子交易系統,網址:http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f),以網絡競價方式,對遵義市公路樞紐組織管理中心辦公樓及停車場進行公開電子競價?,F公告如下

        一、招租方式

        按照相關程序以網上報名、網上交納競租保證金、公開電子競價方式進行。本次電子競價采取有保留價的增價式的網絡競價方式。競租人的最高報價不低于保留價的,電子競價成交;最高報價低于保留價的,電子競價不成交。

        出租資產采用整體打包出租方式按照4873500元/年進行公開競租,每次加價幅度為2000元或者其整倍數。

        二、資產狀況、交付標準及出租用途

        資產狀況:標的物土地使用面積:5019㎡,建筑面積10999.40㎡,由兩個群樓及附屬153個停車位組成,主建筑樓共計14層,地下2層為停車場,地上12層,辦公室146間,會議室11間,接待室2間,衛生間24間。副樓共計3層,1層為大廳,2層為辦公室,3層為會議室,內設兩部電梯。產權所有人為遵義交旅投資(集團)有限公司,根據遵義交旅投資(集團)有限公司2020年7月6日召開的專題會議紀要精神,明確由其子公司遵義紅色旅游(集團)有限公司為出租人,租賃合同由遵義紅色旅游(集團)有限公司與承租人簽訂。

        (二)交付標準:標的自公告發布之日起至公開競租日前將標的所在地公開展示。本標的以實物為準,實行現狀競租,出租人不承擔瑕疵擔保責任。

        (三)出租用途:出租資產的用途必須根據資產現狀并按照國家規定合法經營,不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業經營(提供承諾函并加蓋鮮章)以及進行其他違法犯罪活動。

        (四)出租期限:租期擬定為10年。

        (五)租金增幅標準:租金按照上一年租金基礎遞增3%。

        三、意向承租人應具備的條件

        本大樓面向物流、貿易、金融、科技以及與服務業等相關行業的大型企業或有實力個人招租。

        競租人在競租前,須提供中國人民銀行征信中心出具的企業信用報告以證明其無不良記錄。

        競租人不得為失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。

        競租人在競租前需提供無犯罪記錄證明;

        (五)不接受聯合體競租。

        (六)通過資格審查后方可競租,若未通過資格審查參與競租,最終成為承租人的,出租人有權沒收競租保證金,并且取消承租人資格。

        不符合上述競租人資質條件的不得參加此次競租,若競租人惡意隱瞞,取消競租資格或解除租賃合同(指已簽訂租賃合同情形),且出租方有權不退還保證金并不承擔任何責任;

        四、資格審查:

        競租人在資格審查時間提交審查資料到紅旅集團遵義賓館B棟婁山廳,資料審查通過后,方可網上報名及繳納競租保證金參加競租,未完成資格審查的競租人,如果參加競租未獲的承租資格的,將沒收競租保證金,未完成資格審查的競租人,如果參加競租獲的了承租資格,將取消承租資格,沒收競租保證金。

        (一)資格審查時間:2020年7月10日至2020年7月23日;

        (二)需提交資格審查資料:

        1.法人申請的,應提交下列資料:

        1)合法存續的企業法人(單位提供營業執照等相關證照原件或加蓋公章的復印件)。

        2)法定代表人的有效身份證明文件(原件)。

        3)意向承租人委托他人代為競租的,應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件(原件)。

        4)承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營,不得經營黃、賭、毒及違法行業,不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件)

        5)中國人民銀行征信中心出具的企業信用報告

        6無犯罪記錄證明

        2.自然人申請的,應提交下列資料:

        1)意向承租人有效身份證明文件(原件);

        2)意向承租人委托他人代為申請的,應提交授權委托書(格式詳見附件一)及委托代理人的身份證明文件(原件);

        3)承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營,不得經營黃、賭、毒及違法行業,不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件)

        4)中國人民銀行征信中心出具的企業信用報告

        5無犯罪記錄證明

        、競租報名時間及方式

        競租報名時間自2020年7102020年7月23日截止。競租報名和電子競價均通過電子交易系統(網址:http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)進行,競租人須按照《交易文件》第二章競租須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

        本次競租不收取報名費、資料費。

        、競保證金

        保證金為人民幣100000元。繳納時間為2020年710日至2020年723 ,證金須以轉賬方式付至遵義市公共資源交易中心,不接受現金支付。

        保證金收款單位:遵義市公共資源交易中心;保證金開戶銀行:交通銀行遵義分行廈門路支行;保證金銀行賬號:(523061500018150073564)

        保證金的付方式及處置方式詳見競租須知”。

        特別提示:競租人交納保證金且保證金到賬后方可參與競租。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。如跨行支付,實際到賬時間可能延遲,請競租人注意掌握支付時間,盡量提前支付)。

        、標的展示

        標的所在地現場展示,地址:遵義市匯川區蘇州路中段    展示時間:2020年7月10日——23日,上午9:00——12:00,下午13:30——17:00。

        查看標的請提前預約。

        、網絡競價

        網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為1小時;在自由競價截止時間5分鐘內,有競租人報價,系統自動延長競價時間5分鐘。

        若在延長的5分鐘內沒有新的報價,網上交易系統將自動關閉報價通道,競價結束。

        若在延長的5分鐘內有新的報價,則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時,直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價,網上交易系統將自動關閉報價通道,競價結束,系統確認并顯示最高報價。

        網絡競價開始時間:2020年7月24日10時。

        、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款

        承租人在競價結束次日起3個工作日內按“競租須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》,納成交價款的具體要求詳見交易文件第二章競租須知”。

        、對異議的處理方式

        競租須知”第十六條執行。

        十一、電子競價咨詢地點及電話

        1.遵義市新蒲新區播州大道東(遵義市公共資源交易中心 電話:產權交易部:0851-28766831,信息部0851-28768839)

        2.遵義市紅花崗區石龍路遵義賓館(遵義紅色旅游(集團)有限公司 電話:13985516390)

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